Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Nettokaltmiete € 625,00 zzgl. € 150,00 Betriebskosten und Gas/Strom per Direktzahlung. Pkw-Stellplatz € 15,00.
Flächenaufteilung:
- Ca. 65 m² – Wohnfläche
- Ca. 25 m² – wohnlich ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche)
- Ca. 15 m² – Kellerraum (Nutzfläche)
Vertragsinformationen:
- jährliche Staffelmiete von 1,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen
Zweifamilienhaus; Baujahr 1994; eigener Eingang; eigenes Treppenhaus; hell gefliester Windfang; massive/geflieste Treppe zum Dachgeschoss; hell gefliester Wohnungsflur mit Garderobenplatz und Telefon-Anschluss; große Wohnküche mit einfacher Einbauküche (Ceranfeld etc.) in L-Form und Essbereich; Wohnzimmer mit Balkonausgang, Laminatfußboden und TV-Anschluss; großer Süd-/West-Balkon; hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine und Fenster; Schlafzimmer mit Laminatfußboden; Raumspartreppe zum Dachboden; wohnlich ausgebauter Dachboden mit Laminatfußboden; Kunststofffenster; weiße Innentüren; eigene Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung; Pkw-Außenstellplatz € 15,00/mtl.; Kabelfernsehen möglich.
Keller:
- Kelleraußeneingang
- eigener Kellerraum (ca. 15 m²)
- Wasch- und Trockenkeller (Gemeinschaftsraum)
Anmerkungen:
- die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
- Dachboden ohne Stehhöhe
- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 116,2 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1994, Energieeffizienzklasse D
- Tierhaltung nach Vereinbarung
Abstand:
auf Wunsch und nach Vereinbarung können vom aktuellen Mieter die Geschirrspülmaschine und der Kühl-/Gefrierschrank per Abstand übernommen werden
