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2-Zi.-ETW in Herzogenaurach...Niemand wohnt über Ihnen!

249.900 €

Festpreis

30.10.2025

91074 Herzogenaurach

2 Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse und einem KFZ-Stellplatz.

Diese Wohnung im Dachgeschoss wurde im Rahmen der Haussanierung 2018 erstmalig ausgebaut, d. h. somit wurden in der Wohnung alle Strom- und Wasserleitungen neu verlegt, sowie die Zwischenwände und Fenster neu verbaut.

- Wohnküche mit zusätzlichen Stauraum im Abstellraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche
- Dachterrasse
- Zugang zum Spitzboden mittels Zugtreppe in der Diele
- Kellerabteil zum Lagern und Abstellen

Die Wohnung wurde bisher selbst genutzt und ist seit Mai leerstehend.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert117 kWh/m²a
- Gültig bis04.06.2035

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