Dieses charmante Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienkäufer, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause suchen. Das im Jahr 1936 erbaute Objekt besticht durch seinen klassischen Charme und die solide Bauweise. Durch die 2011 durchgeführte Kernsanierung können Sie den heutigen Standard genießen.
Sie gelangen über den Aufzug bequem ins Dachgeschoss und nach drei anschließenden Stufen erreichen Sie Ihr neues Zuhause.
Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Dieser Raum verfügt über ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen.
Das Raumangebot umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und eine Büroecke. Ihren Kleiderschrank bringen Sie in der angrenzenden und begehbaren Ankleide unter.
Das Klimagerät hilft Ihnen auch an warmen Tagen entspannte Stunden in der Dachgeschosswohnung zu verbringen.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und hat genügend Stauraum sowie Platz für moderne Küchengeräte.
Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.
Zur Immobilie gehört ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.
Das Apartment erreicht die Energieeffizienzklasse B, was zu einem effizienten Energieverbrauch beiträgt und die Nebenkosten niedrig hält.
Mit einem Kaufpreis von 399.000 € vereint dieses Apartment eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Zudem liegt ein Grundriss vor, welcher die 2-Zimmer-Wohnung in ein 3-Zimmer-Wunder verwandelt.
Ein separat erhältlicher Stellplatz komplettiert das Angebot.
