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2-Raum-Maisonettewohnung in der Südlichen Innenstadt von Halle (Saale)

124.000 €

Festpreis

19.07.2025

06110 Halle (Saale)

Diese Dachgeschosswohnung der etwas anderen Art, befindet sich in einem im Jahr 1900 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 59,38 m² und verfügt über eine praktische Küche sowie einen Abstellraum. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen kleinen Flur mit Trep-penaufgang, der in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Das Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschbecken aus-gestattet und sorgt für Komfort. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas. Im Jahr 2014 wurde das Treppenhaus renoviert. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 363,85 €. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immo-bilie mit stabilem Ertrag suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. 4.968,00 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,38 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.10.2018
- Gültig bis25.10.2028