Da dieses Objekt unter Denkmalschutz steht, wird hier kein Energieausweis benötigt.
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Gartenhaus im begehrten Windscheidkiez, einer der schönsten Lagen Charlottenburgs. Das Haus beeindruckt bereits beim Betreten durch einen repräsentativen Hausflur mit prunkvollen Marmor-Reliefs in 3D und einem liebevoll gestalteten grünen Innenhof, den man gerne durchläuft, um zur ruhigen Wohnung zu gelangen.
Die Fassade wurde ca. 2005 umfassend überarbeitet, die Fenster regelmäßig instand gehalten. Die Wohnung selbst befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltung und moderne Erneuerung. Die Elektrik wurde bislang nicht erneuert, das geflieste Badezimmer entspricht einem älteren Standard.
Typisch für den Berliner Altbau sind die hohen Decken, teils noch mit originalem Stuck, die der Wohnung einen unverwechselbaren Charme verleihen. Dank der Lage im Gartenhaus genießen Sie hier absolute Ruhe, ganz ohne Stufen erreichbar - ideal auch für Menschen, die barrierearmen Wohnkomfort schätzen.
Ein Objekt mit Geschichte, Charakter und großem Entwicklungspotenzial - perfekt für Liebhaber klassischer Berliner Altbauten in bester Lage.
