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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus TOP - Großzügiges EFH in sehr schöner... (99830 Treffurt)

TOP - Großzügiges EFH in sehr schöner Lage

Preis: 115.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Aussicht
Wohnzimmer
Kaminecke
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Esszimmer
Bad/WC
Garten
Hof
Hausansicht
Grundriss EG
   
   
Käuferprovision
4,76% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
57555RSC.
Zimmer
7
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Online-ID
2CECT4S
Grundstücksfl.
ca. 383,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Brandt Immobilien GmbH
Herr Rainer Schill
Am Habichtsfang 9
37176 Nörten-Hardenberg
Telefon: 03692682248
Mobil: 0151 - 21 45 72 84
Telefax: 0551-900363721

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 195,00 m²

Energiepass

Gültig bis: 28.06.2026

Lage

Das Haus liegt am Rande eines Ortsteiles ca. 2 min. entfernt von Treffurt. Der Ortsteil ist ein kleiner malerischer Flecken im romantischen Werratal. Von hier aus bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Eisenach, Eschwege und Mühlhausen.
Über gut ausgebaute Straßen ist die Autobahn A4 in ca. 25 min. zu erreichen. Vor Ort finden Sie Kindergarten, Sportmöglichkeiten, Gaststätten, Einkaufsmarkt und ein kleines Angebot des Einzelhandels.
In Treffurt finden Sie Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, Postshop und ein breites Angebot des Einzelhandels. Treffurt ist ein touristisches Zentrum mit Rad- und Wanderwegen sowie Anleger für Wasserwanderer.

Ausstattung

- Zentralheizung Öl Bj. 1993
- 2 Garagen
- Hof
- Garten mit Sitzecke
- Gartenhaus mit Dusche und WC
- Balkon
- Kaminofen im Wohnzimmer

Objekt


Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Rainer Schill!
Mobil: 0151-21457284; Tel.: 036926-82248
E-Mail: schill@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus liegt im wunderschönen, romantischen Werratal. Das Objekt ist ideal für Menschen die landschaftlich schön und ruhig wohnen möchten. Das Haus liegt am Ortsrand eines Ortsteiles von Treffurt. Es wurde in den 90iger Jahren teilweise modernisiert Dach, Fassade, Heizung.. und mit einem Anbau versehen. Zum Wohnhaus gehören
ca. 383 m² Grundstück und ca. 180 m² Pachtfläche.

Aufteilung
- 2 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Esszimmer
- 2 x Bad/WC
- 2 x Küche
- Flur
- Keller gefliest

Besonderheiten
- Parkplätze am Haus
- ca. 180 m² werden über einen Pachtvertrag am Grundstück zusätzlich genutzt
- gute, landschaftlich reizvolle Lage
- schöner Garten
- schöne Aussicht

Sonstiges

In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB. Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer zu tragen.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise:
- Die MC ist vom Käufer zu tragen
- Der Kaufpreis versteht sich als VB

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 28.06.2026
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 187.80 kWh/m²*a
Befeuerungsart: OEL
Wertklasse: F

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
99830 Treffurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot