In zentraler Lage auf der wunderschönen Halbinsel Höri erwartet Sie dieses freistehende
Einfamilienhaus auf einem 819 m2 großen Grundstück. Mit ca. 180 m2 Wohnfläche, einer
vielseitigen Aufteilung und einem Hauch nostalgischen Charmes bietet es ideale Voraussetzungen
für kreative Wohnkonzepte in einer der attraktivsten Regionen am Bodensee.
Das genaue Baujahr ist unbekannt (lt. Energieausweis 1962) und zuletzt 1975 saniert. Über viele
Jahre hinweg wurde es als Bed & Breakfast geführt - ein Stück gelebter Geschichte, das sich bis
heute in der Atmosphäre des Hauses widerspiegelt. Mehrere individuell geschnittene Zimmer
verfügen über eigene Waschbecken - ein charmantes Relikt dieser Zeit, das zugleich zusätzliche
Funktionalität bietet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst mehrere
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Einbauküchen sowie Bäder und WC's - ideal für Familien, Freigeister
mit Wunsch nach Weite oder auch ein Mehrgenerationenkonzept. Die Raumaufteilung lässt sich
bei Bedarf flexibel an neue Wohnbedürfnisse anpassen. Unterschiedliche Bodenbeläge und
isolierverglaste Holzfenster unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses. Die
Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1998. Das Haus ist sanierungsbedürftig - ideal für Käufer,
die ein Objekt mit Substanz und Persönlichkeit suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen
modernisieren und weiterentwickeln möchten.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, der eine Neubebauung mit bis zu
2 Vollgeschossen sowie einem Satteldach mit 30-45o Dachneigung erlaubt. Die Grundflächenzahl
beträgt 0,35. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet. Damit eröffnet sich nicht nur
Spielraum für Anbauten oder eine umfassende Umgestaltung, sondern auch die Möglichkeit einer
attraktiven Neubauplanung. Die Umgebung überzeugt mit Weite und einer gewachsenen
Nachbarschaft. Die Nähe zum Bodensee, zur Schweizer Grenze sowie zu vielfältigen Freizeit- und
Naturangeboten macht die Lage besonders reizvoll - sowohl für Ruhesuchende als auch für
Familien oder Berufspendler mit Wunsch nach naturnahem Wohnen.
Ein Haus mit Charakter, Geschichte und viel Potenzial - in traumhafter Lage zwischen See und
sanften Hügeln der Höri. Der Kaufpreis beträgt 520.000 e. Die Immobilie ist leerstehend und nach
Absprache kurzfristig verfügbar.
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an, und vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
