Vielseitiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Blankenburg - Wohnen an der Schwarza mit Gartenidylle
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet gleich mehrere Möglichkeiten: Ob als Kapitalanlage mit solider Vermietung, Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Eigenheim mit Umbaupotenzial - hier lassen sich Wohnträume mit Substanz und Lage kombinieren.
Im Haupthaus befinden sich zwei fast identisch geschnittene 3-Raum-Wohnungen mit jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer sowie separater Küche und Bad. Die WC-Räume liegen aktuell - wie früher üblich - auf dem Flur, könnten aber zusammengeführt und modernisiert werden. Eine der beiden Wohneinheiten ist derzeit vermietet. Rollläden im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das großzügige Dachgeschoss ist mit Strom und Heizung ausgestattet und eignet sich ideal als Hobbyfläche, Atelier oder Stauraum - ohne die formellen Anforderungen an klassischen Wohnraum erfüllen zu müssen.
Im massiven Nebengebäude wartet eine weitere charmante 3-Raumwohnung mit Küche und Bad auf ihre neue Nutzung. Helle Räume, ein funktionaler Schnitt und die ruhige Lage mit Blick in den Garten machen sie besonders attraktiv - ob zur Vermietung oder für eigene Zwecke.
Das Haus ist vollständig unterkellert - mit vier gut nutzbaren Räumen, darunter der moderne Heizraum mit komfortabler Fernwärmeanlage. Die Kellerräume sind trocken und sauber - ideal als Lagerfläche.
Das Außenareal überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Innenhof, Sitzmöglichkeiten, Feuerstelle, kleinem Gartenteich und zahlreichen Abstellflächen im Nebengelass. Hinter dem Haus lädt ein kleiner Gartenbereich zur Entspannung ein.
Ein echtes Highlight ist das nur wenige Schritte entfernte, separat gelegene Gartengrundstück: direkt an der Schwarza, mit überdachter Sitzecke und liebevoll angelegten Beeten - ein lauschiger Ort mit dem beruhigenden Rauschen des Flusses, das an Urlaub am Meer erinnert.
