VIEL PLATZ FÜR IHRE IDEEN - SCHÖNES GRUNDSTÜCK (BAULÜCKE) IN OBERHOHNDORF

110.000 €

Festpreis

28.05.2024

08056 Zwickau

Objektbeschreibung: In idyllischer Stadtrandlage befindet sich diese große Baulücke mit einer Fläche von ca. 2.200 m². Die Grenze an der Straße ist rund 42 Meter lang, so dass sich das Grundstück problemlos teilen lässt. Angeboten wird hier eine Teilfläche von ca. 1.100 m².

Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (bei Teilung dann zwei) oder einem Doppelhaus bzw. Reihenhaus ist auf der nahezu ebenen Fläche auch ohne Keller gut möglich. Ein rechtsgültiger positiver Bauvorbescheid liegt vor. Ein Teil des Grundstückes ist derzeit noch mit Garagen bebaut, die vorm Verkauf abgerissen werden.

Das Grundstück ist erschlossen. Für die Schmutzwasserentsorgung ist der Bau einer vollbiologischen Kläranlage erforderlich. Der Überlauf darf an den in der Straße befindlichen öffentlichen Kanal angeschlossen werden. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 140 €/m². Laut der bergbehördlichen Mitteilung sind erhöhte statische Erfordernisse beim Bau der Bodenplatte einzuplanen. Dies wurde kaufpreismindernd berücksichtigt.

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Innerstädtische Grundstücke in dieser Größe sind selten.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im südlichen Zwickauer Stadtteil Oberhohndorf am Rande eines kleinen Wohngebietes in verkehrsgünstiger Lage und aufgelockerter Bebauung. Im näheren Umfeld befinden sich Kindertagesstätten und schulische Einrichtungen. Über die Wildenfelser Straße ist sowohl das Zwickauer Stadtzentrum als auch die BAB 72 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Umgebung zählt zum Grüngürtel um Zwickau und erfreut sich aufgrund der Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zum urbanen Leben großer Beliebtheit. Der Vielauer Wald ist mit dem Rad oder auch zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten beantworten können. Ihre Daten werden absolut diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular, um uns Ihre Fragen bzw. Ihren Besichtigungswunsch mitzuteilen. Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf bzw. senden Ihnen gern ergänzende Unterlagen entsprechend Ihrer Anfrage zu.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Privateigentümer und ohne Bauträgerbindung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. basieren auf den uns bis dato vorliegenden Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages