In einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Lage von Unterbalbach erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienwohnhaus, das durch seine solide Massivbauweise und hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Haus wurde 1961/1962 errichtet und im Laufe der Jahre durch Anbauten in den Jahren 1973 sowie 1988/1989 erweitert.
Im Jahr?1991 wurde das Objekt durch einen umfangreichen Anbau, eine Aufstockung sowie eine umfassende Renovierung weiter modernisiert.
Auf einem ca. 921?m² großen Grundstück bietet das Anwesen mit einer Wohnfläche von 309,91?m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen - ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung sowie zweifach verglaste Kunststofffenster. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin.
Beide Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen edlem Parkett, stilvollen Fliesen und natürlichem Stein - ein harmonisches Zusammenspiel, das jedem Raum Charakter verleiht. Die Bäder wurden im Jahr 1991 umfassend renoviert; im selben Jahr wurden nahezu alle Leitungen des Hauses erneuert, sodass Sie von einer modernen Haustechnik profitieren können.
Ein weiterer Pluspunkt des Anwesens ist das Vorhandensein von drei Garagen, die sich ebenfalls auf dem großzügigen Grundstück befinden. Die Garagen bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Werkzeuge oder Hobbygeräte und ergänzen das Angebot um zusätzlichen Komfort.
Die beiden Familienwohnungen sind flexibel nutzbar: Ob als separate Mietobjekte, als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Home-Office - die Aufteilung lässt sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen. Durch die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten bietet Unterbalbach eine hohe Lebensqualität.
Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance, ein gepflegtes, gut ausgestattetes Zweifamilienhaus in einer begehrten Lage zu erwerben.
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