Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren 1961, 1966, 1977, 1989, 2004, 2008 und zuletzt 2020 mehrfach erweitert, modernisiert und der Nutzung angepasst. Sie verfügt über zwei bis drei Einheiten mit insgesamt elf Zimmern und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie helle und freundliche Zimmer.
Das Grundstück zum Gebäude beträgt 417 m² und ist pflegeleicht angelegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 257 m² im Erd- Ober- und Dachgeschoss.. Aufgrund der ursprünglichen Nutzung besteht die Möglichkeit, 2-3 Einheiten separat zu gestalten und auch im Dachgeschoss eine weitere Wohnung auszubauen.
Es sind einige Modernisierungen erforderlich, um die Immobilie an heutige Ansprüche anzupassen. Wohnen Sie großzügig oder vermieten einen Teil der Immobilie, gestalten Sie Ihren Arbeitsbereich in der eigenen Immobilie, alles ist möglich.
