01.11.2025
63808 Haibach (Regierungsbezirk Unterfranken)
Zweifamilienhaus mit traumhaftem Weitblick ins Grüne in Haibach
Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Haibach bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 175,52 m² und überzeugt durch seinen besonderen Charme sowie den freien Blick in die umliegende Natur - mit wunderschönen Sonnenuntergängen am Abend.
Das Haus umfasst zwei nahezu identische 3-Zimmer-Wohnungen:
Wohnung im Erdgeschoss (ca. 87,46 m², derzeit vermietet):
Drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit direktem Anschluss ans Wohnzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne.
Wohnung im Obergeschoss (ca. 88,06 m², aktuell frei):
Drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt, sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht. Vom Wohnzimmer führt zudem eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzfläche bietet (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Zum Anwesen gehört ein großzügiger Garten auf ca. 768 m² Grundstücksfläche, der viel Platz für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Außerdem stehen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1948 und wird über eine Gasheizung (Baujahr 2011) beheizt.
