Dortmund
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Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in verkehrsgünstiger Lage von Dortmund-Brechten

265.000 €
Festpreis
22.03.2025
44339 Dortmund
Dieses unterkellerte 2-Familienhaus wurde im Jahre 1908 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt in einer verkehrsgünstigen Wohnlage in Dortmund-Brechten.

Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 80 m², die Wohnung im Obergeschoss ca. 72 m².

Die Wohnungen werden jeweils durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt.
Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.

Das Objekt ist an langjährige Mieter vermietet und erzielt derzeit eine IST-Miete von 9.120,- €/a.

Das Dach wurde 2021 neu eingedeckt.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche152,00 m²
    • Grundstücksfläche200,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1908
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Info zur Anzeige

  • Ort44339 Dortmund
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.03.2025
  • Anzeigen­kennung4c96856b
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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