Altena
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Zweifamilienhaus mit viel Potential!

169.000 €
Festpreis
09.04.2025
58762 Altena
Sie sind auf der Suche nach einem Ein-/ Zweifamilienhaus in sonniger Lage, dann hätten wir hier ein passendes Angebot für Sie.
Ich stehe seit ca. 1964 auf einem 938 m² großen Grundstück und wurde in Massivbauweise errichtet.
Bisher wurde ich als Zweifamilienhaus genutzt, somit habe ich ausreichend Möglichkeiten für eine Familie mit größerem Platzbedarf.
Mein Untergeschoss beherbergt neben den üblichen Kellerräumen (für Heizen, Waschen und Lagern) ein großes Zimmer und ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss wurde durch vorherige Baumaßnahmen ein Kinderzimmer zur Küche hinzugeschlagen damit sich diese groß und geräumig darstellt. Von hier gelangt man auf die größte der drei verfügbaren Terrassen. Hinzu kommen ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, das Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Mein Obergeschoss, welches die zweite Wohneinheit darstellt, beherbergt die identische Raumaufteilung wie das Erdgeschoss. Die Ausstattung ist nahezu identisch, inkl. Loggia.
Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss sind vorhanden. Durch den nachträglichen Dachgeschossausbau wurden sie um ein WC nebst Hobbyraum, der wohnlich genutzt wird, erweitert.
Für den Familienwagen steht eine große Garage mit elektrisch betriebenem Tor bereit. Auf der Garage liegt die zweite Terrasse, ebenfalls mit Zugang zum Gartenbereich.
Die dritte Terrasse ist vor dem Haus zu finden.
Der Garten, den ich mein Eigen nenne, ist nach oben hin stark ansteigend.
Ich befinde mich in ruhiger Lage von Altena.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche169,00 m²
    • Grundstücksfläche938,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungGarten
  • Baujahr1964
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert219 kWh/m²a
    • Ausstelldatum15.03.2025
    • Gültig bis14.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort58762 Altena
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.04.2025
  • Anzeigen­kennungc50ad149
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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