24.05.2025
54314 Greimerath (Landkreis Trier-Saarburg)
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Greimerath - einem charmanten Zweifamilienhaus mit Potenzial z. B. für das generationenübergreifende Wohnen. Die Immobilie aus dem Jahr 1910 vereint eine klassische Bauweise mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung in ruhiger Ortsrandlage der idyllischen Hochwaldgemeinde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt über zwei Etagen, bietet dieses massiv gebaute Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Investoren.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer klassischen Zwei-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Gäste-WC und Zugang zur Garage und einem Hauswirtschaftsraum, an den sich zwei weitere Räume mit Stellflächen anschließen. Im Obergeschoss bieten insgesamt vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Bad viel Platz für eine Familie - weitere Ausbaureserve findet sich im Dachgeschoss. Der teilweise unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum.
Das Zweifamilienhaus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit auch eine willkommene Gelegenheit, es energetisch fit für die Zukunft zu machen, während Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen. Die im Jahre 2015 erneuerte große Dachfläche ist beispielsweise perfekt geeignet zur Installation einer Photovoltaikanlage für eine Wärmepumpe. Nutzen Sie die Möglichkeit, mit Ihren frischen Wohnideen ein modern ausgerichtetes Zuhause zu schaffen.
Auf dem 516 m² großen Grundstück finden sich neben kleinen Gartenflächen vor und hinter dem Haus Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge.
