Zweifamilienhaus mit viel Platz - in familienfreundlicher Wohnlage!

549.000 €

Festpreis

13.06.2025

32425 Minden (Nordrhein-Westfalen)

Das hier angebotene Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca.1933 wurde in Massivbauweise errichtet. Ca. 1971 wurde das Stallgebäude, der hintere Teil der Immobilie, zu einem Wohnhaus umgebaut.
Auf rund ca. 930 m² Grundstücksfläche erstrecken sich heute zwei separate Wohneinheiten mit ca.152,00 m² Wohnfläche im vorderen Gebäudeteil und ca. 107,00 m² Wohnfläche im hinteren Gebäudeteil. Diese Immobilie bietet volle Flexibilität ob als klassisches Renditeobjekt, als Mehrgenerationenhaus oder einer Mischung aus beidem. Die hintere Wohnung ist seit 2022 und die vordere Wohnung seit 2023 vermietet.
Fordern Sie sich für weitere Details gerne das Exposé an.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche270,00 m²
- Grundstücksfläche930,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1933
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert283 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.12.2024
- Gültig bis21.12.2034

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