Zweifamilienhaus mit Traumausblick in schöner Lage von Gedern
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Weitblick! Dieses charmante Zweifamilienhaus in Gedern bietet eine seltene Kombination aus großem Platzangebot, idyllischer Wohnlage und vielseitiger Nutzung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit späterer Eigennutzungsoption.
Objektdetails:
Immobilientyp: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1981
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 695 m²
Zimmer: 6 Zimmer (4 im Erdgeschoss, 2 im Souterrain)
Terrasse & Balkon: Großzügige Freiflächen mit Ausblick
Keller: Vollunterkellert mit mehreren Abstellräumen
Dachboden: Über die gesamte Hausfläche - ideal als Stauraum
Stellplätze: Zwei Außenstellplätze vor dem Haus
Ausstattung & Besonderheiten:
Getrennte Wohneinheiten: Separate Zähler & Technik
Souterrainwohnung: Vermietet für 330 € monatlich (Kündigung bei Eigenbedarf möglich)
Bauweise:
Erdgeschoss: Holzständerbauweise
Souterrain: Massive Bauweise
Fenster: Holzfenster mit Dreifachverglasung
Heizung: Moderne Ölheizung aus 2012
Idyllischer Ausblick: Von Balkon und Terrasse über das umliegende Grün
Lagebeschreibung:
Gedern bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Immobilie liegt in ruhiger Hanglage mit Fernblick - ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Fazit:
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Raum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen herrlichen Ausblick - eine Immobilie mit Substanz und Potenzial. Ob zur Eigennutzung, Teilvermietung oder als reine Kapitalanlage - hier lohnt sich der Blick!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
