Wir bieten Ihnen mit diesem Objekt eine interessante Liegenschaft in Schöningen an, die mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigem Grundstück mit ca. 1.459 m² überzeugt!
Hauptgebäude: Das Zweifamilienhaus bietet im Erdgeschoss auf ca. 82 m² Wohnfläche ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen weiteren Raum, der flexibel genutzt werden kann, sowie einen Flur, eine geräumige Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer, einem Büro, einem Durchgangsraum und zwei Schlafzimmern, die ebenfalls variabel genutzt werden können. Hier beträgt die Wohnfläche ebenfalls ca. 82 m². Das Erd- und Obergeschoss sind durch eine zusätzliche Treppe innerhalb der Wohnzimmer als eine Art Maisonette miteinander verbunden.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet neben einem vorhandenem Badezimmer weitere Räume, die sowohl als Wohnraum als auch als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden können. Sinnvoll erscheint der weitere Ausbau zu einer dritten Wohneinheit.
Nebengebäude: Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das separate Wohngebäude mit eigener Hausnummer, das mit einer Größe von etwa 65 m² eine eigene kleine Wohneinheit darstellt. Ausgestattet mit Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, eignet es sich ideal als separate Wohneinheit oder als Gästeapartment. Das Nebengebäude ist von einem schönen Gartengrundstück umgeben, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zusätzlich gehören sechs Garagen mit zum Objekt, die sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur Vermietung eine attraktive Option bieten. Die Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als Lagerflächen.
Dieses attraktive Objekt in Schöningen bietet in seiner Gesamtheit attraktive Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten - sei es zur eigenen Nutzung (z.B. als Mehrgenerationenhaus), als interessante Kapitalanlage oder als eine Kombination aus beidem.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!
