Dieses teilsanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine großzügige Aufteilung auf vier Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Auf rund 850 m² Grundstücksfläche erwarten Sie insgesamt 9 Zimmer und 3 Bäder, verteilt auf ca. vier Stockwerke. Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung & Modernisierungen im Überblick:
. Doppelgarage mit Flachdach (Baujahr 1977) und Dachaufsattelung (1999)
. Erneuerung des Hausdachs im Jahr 2002
. Fenster mit 3-fach-Verglasung (1988)
. Haustüre erneuert (1996), Garagentore (2006)
. Renoviertes Bad im Dachgeschoss inkl. Dachfenster (2006)
. Aktuelle Renovierungen 2023:
. Neuanstrich Treppenhaus, Wohnzimmer und Küche
. Neuer Bodenbelag im Wohnzimmer und Bad (1. OG)
. Fassadenanstrich
. Heizung: elektrische Nachtspeicheröfen, ein Kachelofen (derzeit außer Betrieb)
. Wasserschaden Ende 2022: fachmännisch saniert, Innenausbau zur individuellen Fertigstellung vorbereitet
Die ruhige Lage und der großzügige Garten bieten viel Raum zur Entfaltung - ideal für Familien mit Kindern oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten wünschen.
