19.09.2025
36269 Philippsthal (Werra)
Das im Jahr 2004 massiv erbaute Wohnhaus bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit identischem Grundriss im Erd- und Obergeschoss.
Beide Ebenen verfügen über ein abgeschlossenes Treppenhaus, was eine klare Trennung ermöglicht - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung.
Die Wohnungen bestehen jeweils aus drei gut geschnittenen Zimmern, einer geräumigen Küche mit Speisekammer, einem Tageslichtbad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet neben mehreren Abstellräumen auch eine Waschküche sowie den Heizungsraum mit einer Ölheizung und den zugehörigen Öltanks. Vom Keller aus gelangen Sie direkt über eine Außentreppe in den vorderen Hof.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein großes, unterkellertes Scheunengebäude mit ehemaligem Stallbereich - ideal für Hobby, Lager, Werkstatt oder Tierhaltung. Die gepflasterte Hoffläche bietet ausreichend Platz zum Parken, während die gepflegte Wiesenfläche neben und hinter dem Haus und Scheune, hervorragend für die Haltung von Tieren geeignet ist.
Diese Immobilie ist insgesamt sehr gepflegt, ideal für alle, die großzügig wohnen und gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens genießen möchten!
