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Zweifamilienhaus mit historischem Charme und modernem Potenzial in zentraler Lage von Weinsberg

359.000 €

Festpreis

23.05.2025

74189 Weinsberg

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1948 in der beliebten Stadt Weinsberg. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 236?m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder mit der Option auf eine zusätzliche Wohneinheit im ausbaufähigen Dachgeschoss. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter und bietet unter anderem einen charmanten, trockenen Gewölbekeller, der ehemals als Weinkeller diente. Zwei geräumige Garagen ermöglichen den direkten Zugang ins Haus und sorgen für maximalen Komfort - ein echtes Plus in dieser zentralen Wohnlage. Der kleine, gepflegte Garten bietet Raum für Erholung im Freien und rundet das Gesamtbild harmonisch ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche235,80 m²
- Grundstücksfläche191,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1948
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert225 kWh/m²a
- Gültig bis21.05.2035

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