Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet von Mannheim-Käfertal. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. Auf ca. 940 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Objekt im Überblick:
. Wohnfläche gesamt: ca. 123 m²
. Grundstücksfläche: ca. 940 m²
. Heizung: Gas-Zentralheizung (Anlagentechnik Bj. 2012)
. Nutzungsoptionen: als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nutzbar
. voll unterkellert
Aufteilung & Ausstattung:
Erdgeschoss:
. 3 helle Zimmer
. Separate Einbauküche
. Tageslichtbad mit Dusche
. Zugang zur sonnigen Terrasse mit Gartenanschluss
Obergeschoss:
. Drei Zimmer
. Küche
. Tageslichtbad mit moderner Eckbadewanne
. Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten
Weitere Ausstattungsmerkmale:
. 2-fach verglastes Fenster
. Bodenbeläge: teils Fliesen, teils Laminat
. Zwei direkt ans Haus angebaute Garagen
. Zusätzliche Werkstatt mit 2 separaten Räumen (ideal für Hobby, Handwerk oder Lagerfläche)
. Großzügiger Gartenbereich mit ca. 600 m² - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
Fazit:
Ob als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten - dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Der weitläufige Garten sowie die zusätzlichen Nebenflächen runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
