Zweifamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in bester Lage Fulda

395.000 €

Festpreis

04.10.2025

36043 Fulda

Das Objekt befindet sich im Fuldaer Stadtteil Südend - nur rund 2?km vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Apotheke und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit Bahnhof, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B27 sowie die Nähe zur A7 machen das Quartier auch für Berufspendler attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und Grünflächen - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche133,28 m²
- Grundstücksfläche368,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert170 kWh/m²a
- Gültig bis31.07.2035

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