28.07.2025
70771 Leinfelden-Echterdingen
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus
Objekt
Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes und frei stehendes Zweifamilienhaus in naturnaher Halbhöhenlage von Leinfelden-Echterdingen, Stetten, an.
Das 398 m² große Grundstück teilt sich in zwei Gartenflächen auf, die jeweils nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Die Liegenschaft umfasst zudem noch ein Garagengebäude, bestehend aus zwei Einzelgaragen sowie einer Hoffläche mit eventueller Parkmöglichkeit als Außenstellplatz.
Das ZFH besteht derzeit aus zwei separaten, etwa gleich großen Einheiten im Erd- und Dachgeschoss. Das genaue Raumangebot ist über unsere eingestellten Grundrisse vom UG- bis hin in das DG ersichtlich.
In der heutigen Zeit unsicherer Finanzmärkte und einem vergleichsweise immer noch niedrigem Zinsniveau bietet sich die Immobilie sehr gut zur Kapitalanlage an.
Durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Umgebung von Feldern und Wiesen sowie einer idealen Anbindung an das Umland sollte deshalb eine nachhaltige Vermietung an diesem Standort immer gewährleistet sein.
Eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² teilt sich folgendermaßen auf:
EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Bad und separaten WC,
ca. 56 m² (leer stehend)
DG: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Bad und separatem WC, ca. 56 m² mit weiteren
Nutzflächen im ausgebauten Bühnenbereich (vermietet)
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, bitten wir Sie über "Anbieter kontaktieren" unser ausführliches Exposé anzufordern.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Nach Durchsicht können wir sehr gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren und Sie dabei vom Gesamtpaket dieses Angebotes überzeugen.
