Kurzbeschreibung
Ruhiges Wohnen in Essen- Altenessen
Objekt
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1986 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer großzügigen Terrasse, einem sonnigen Garten, Garage und zusätzlichem PKW-Stellplatz. Die Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss mit ca. 101,62?m² auf 4,5 Zimmern verteilt, war bislang in Eigennutzung und bietet großzügiges Wohnen. Die gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 41?m² Wohnfläche ist separat zugänglich und aktuell zu einem monatlichen Kaltmietpreis in Höhe von 300,-€ vermietet- ideal als zusätzliches Einkommen im eigenen Haus. Das Gebäude ist voll unterkellert und eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit zusätzlichem Wohnkomfort. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und eine Waschküche.
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Einladende Diele mit Gäste-WC
Separate Küche
Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich
Vom Essbereich führt eine elegante Wendeltreppe ins Obergeschoss
Einheitlicher Fliesenboden im gesamten EG
Raumaufteilung im Obergeschoss:
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Handwaschbecken
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
Teppichboden im gesamten OG
Raumaufteilung in der Dachgeschosswohnung - ca. 41,05 m² (aktuell vermietet)
Helle, offene Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Diele, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster
Offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich
Raumaufteilung im Kellergeschoss - voll unterkellert
Waschküche
Zwei große, separate Kellerräume
Ein Kellerraum mit Wasseranschluss
Ein Kellerraum beheizt - ideal als Hobby- oder Büroraum
Einheitlicher Fliesenboden im gesamten KG
