01.04.2025
92318 Neumarkt (Oberpfalz)
Objektbeschreibung
Lassen Sie uns zusammen eine Reise durch diese nicht alltägliche Immobilie in Neumarkt antreten ! Hervorzuheben ist, dass dieses 1959 gebaute und 1988 aufgestockte Zweifamilienhaus ein überwältigendes Potenzial bietet, um Ihre individuellen Wohnträume auf 105 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Tief im Herzen befindet sich dieses grundsolide, aber renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus auf einem prachtvollen Grundstück von 496 m². Schon beim ersten Umsehen werden Sie merken, dass Ihnen das Grundstück einen Raum der Ruhe und Entspannung, abseits vom alltäglichen Trubel, bietet. Die bisherige Aufteilung des Hauses erscheint einfach, in der Tat dennoch bietet sich hier für den kreativen Käufer eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Aufgeteilt in vier großzügige Räume, erkennen Sie das Potential und die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Es beinhaltet unter anderem zwei behagliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die auf unterschiedlichen Etagen liegen, und noch viel mehr. Die beiden Bäder bieten jeweils verschiedene Vorzüge; während das im Erdgeschoss gelegene Bad über eine Dusche verfügt, lädt das im Obergeschoss gelegene Bad mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Hier können Sie nach einem langen und anstrengenden Tag ein luxuriöses Bad schaffen und darin entspannen - das perfekte Ambiente für Ihre persönliche Wellnessoase! Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem PVC, einen strapazierfähigem Laminatboden sowie edlen Fliesen ausgelegt. Dadurch gewinnt das Haus an Charakter und bietet eine komfortable und unkomplizierte Basis für Ihre individuelle Inneneinrichtung. Das Haus verfügt über eine schnörkellose und doch funktionelle Öl Zentralheizung. Es gibt einen Teilunterkellerten Wohnbereich, der zusätzlichen Raum zur Verfügung stellt, der perfekt ist als Lagerraum oder zur Schaffung neuer Möglichkeiten. Das dazugehörige Außengelände bietet nicht nur eine Garage, sondern auch einen weiteren Stellplatz. Das heißt, es sind insgesamt zwei Parkplätze vorhanden, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Daran sehen Sie, dass nicht nur innerhalb, sondern auch außerhalb des Hauses gut durchdacht und praktisch organisiert worden ist. Dieses Haus befindet sich zwar in einem renovierungsbedürftigen Zustand, aber lassen Sie sich davon nicht abschrecken! Sehen Sie stattdessen das beeindruckende Potenzial und die außergewöhnliche Gelegenheit, die es bietet. Das Haus ist sofort verfügbar, aber die Übergabe kann nach Vereinbarung stattfinden. Der angegebene Kaufpreis beträgt €348.000,00. Zum Schluss möchten wir noch darauf hinweisen, dass dies mehr ist als nur ein Haus. Es ist ein Zuhause, das auf Sie wartet, in ein neues Leben einzuhauchen. Ein Ort, an dem Sie Ihre eigenen Träume und Vorstellungen verwirklichen können. Wagen Sie den Sprung und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese charmante Immobilie zu erwerben, die Ihnen das ideale Umfeld bietet, um Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu kreieren.
Raumaufteilung
Ausstattungsmerkmale:
Haustyp: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1959 - Aufgestockt 1988
Wohnfläche Gesamt: 105 m²
Geschosse: 2 Geschosse
Zimmeranzahl: 5
Garten
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
Öl-Zentralheizung
Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig
bezugsfrei nach Vereinbarung
