Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage, Gartenanteil und Innenhof in ruhiger Lage von Kenn:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage, 2 Stellplätzen, Innenhof und Gartenanteil in ruhiger, zentraler Lage von Kenn. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und zwischen 2008 und 2010 umfassend renoviert. Es bietet zwei separate Wohneinheiten, eine großzügige Garage, einen Teilkeller, sowie eine solide Ausstattung.
Die Erdgeschosswohnung ist gewerblich vermietet, das Obergeschoss und Dachgeschoss sind bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Grundstücksfläche: ca. 212 m²
Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 147 m²
Baujahr: ca. 1930
Renovierung: 2008–2010
Außenfassade gestrichen: 2010
Dach: neu eingedeckt und gedämmt
Heizungsanlage: Zentralheizung ca. Ende der 1970er Jahre,
Brenner und Ofen erneuert in 2001 (Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung)
Fenster: Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Keller: teilunterkellert
Garage + 2 Stellplätze vor der Garage
Erdgeschoss – ca. 65 m² (gewerblich vermietet: 500,00 EUR monatlich)
2 Zimmer
Küche
Bad
Obergeschoss – (bezugsfrei)
Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit moderner Einbauküche (ca. 7 Jahre alt)
Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Balkon (Loggia ca. 3,66 m²)
Dachgeschoss - (bezugsfrei)
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
1 offener Wohnbereich
2 weitere Zimmer mit Dachschrägen
Große Garage im Innenhof mit zusätzlichem Stauraum
2 Stellplätze vor der Garage
Gartenanteil hinter der Garage, ideal für Freizeit
