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Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - Zwei Wohnungen, großer Garten & Bauplatz in guter Lage

513.000 €

Festpreis

18.06.2025

67454 Haßloch

+ Zweifamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche, ideal für Mehrgenerationen oder Eigennutzung & Vermietung
+ Geteilte Wohneinheiten nach WEG
+ Separater Bauplatz in zweiter Reihe mit möglicher Bebauung nach Rücksprache mit dem Bauamt
+ 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und modernisiertem Bad von 2022
+ Tageslichtbad im EG mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenerwärmung
+ 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, Kaminofen und Balkon
+ Modernisiertes Tageslichtbad im OG mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche
+ Ausbaureserve im gedämmten Dachgeschoss vorhanden
+ Voll unterkellert mit Waschraum, Heizraum und weiteren Abstellflächen
+ Großes Grundstück mit Garten, Terrasse und viel Freiraum
+ Eigene Garage mit Anbau, zusätzlicher Stellplatz vorhanden
+ Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur
+ Solide Bausubstanz, regelmäßig modernisiert: u.a. Dach (2013), Bad EG (2022), Elektrik (2000), Wohnung OG (1999)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche164,60 m²
- Grundstücksfläche719,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1962
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert235 kWh/m²a
- Gültig bis14.09.2034