Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Oy-Mittelberg

879.000 €

Festpreis

13.08.2025

87466 Oy-Mittelberg

Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Oy-Mittelberg.

Dieses renditestarke Zweifamilienhaus liegt mitten im Herzen von Oy-Mittelberg und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Jährliche Nettomieteinnahmen von über 71.400 €
Sehr gut und nachhaltig vermietet - bis 30.06.2030 fester Mietvertrag
Restnutzungsdauergutachten vorhanden - über 8 % AfA möglich
Zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial - ausbaufähiges Dachgeschoss für Wohnraumerweiterung
Gepflegter Zustand mit neuer Gas-Zentralheizung und neuer Elektrik

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine hohe jährliche Abschreibung und einem Objekt, welches Ihnen danach weiteres Potential bietet.

Top-Rendite, steuerliche Vorteile und beste Lage. Jetzt investieren und von Anfang an profitieren!

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche304,00 m²
- Grundstücksfläche435,00 m²
- Zimmeranzahl13
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1870
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert331 kWh/m²a
- Gültig bis21.05.2035

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Ort87466 Oy-Mittelberg
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum13.08.2025
Anzeigenkennunge29a3789
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Oy-Mittelberg

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