11.10.2025
66557 Illingen (Saarland)
Alle unter einem Dach! Mehrgenerationenhaus zur individuellen Gestaltung mit großem Garten in Hanglage
Die Kinder sind mittlerweile junge Erwachsene und die eigenen Eltern sollen im Alter nicht allein wohnen? Dieses im Jahr 1973 auf einem 941 m² großen Grundstück erbaute freistehende Haus liegt in einer ruhigen Spielstraße und wurde 1997 grundlegend verändert - die Grundfläche wurde vergrößert, es wurde aufgestockt. Es bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 282 m² ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen, sei es innerhalb der Familie oder als organisiertes Wohnprojekt. Diese architektonische Gestaltung ermöglicht es, die Vorzüge eines eigenständigen Wohnens mit der Nähe zu den anderen Bewohnern des Mehrgenerationenhauses zu kombinieren.
Das Haus verfügt sowohl im Unter-,Erd- als auch im Dachgeschoss über 3 unterschiedlich große Wohnungen wobei die Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zu einem einladender Terrasse das Herzstück dieses Objektes bildet. Erwähnenswert ist hier die in der Wand eingebaute Wandheizung im Wohn- und Esszimmer, die komfortables Wohnen verspricht.
Der Garten dieses Mehrgenerationenhauses stellt ein wahres Schmuckstück dar, das durch seine Pflege und die idyllische Lage besticht. Erreichbar ist diese grüne Oase sowohl über die Erdgeschosswohnung als auch seitlich am Haus.
Im Herzen des Gartens lädt eine großzügige Terrasse dazu ein, eine gemütliche Sitzgruppe zu arrangieren. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, den Tag ausklingen lassen oder in geselliger Runde beisammen sein. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für sommerliche Grillabende und Feiern im Freien, umgeben von der natürlichen Schönheit und Ruhe des Gartens. Das Gartenhaus lässt sich hervorragend als Aufbewahrungsort für Gartengeräte nutzen.
Der hintere Teil des Gartens lässt sich als Baugrundstück für ein weiteres Wohnhaus, da das Anwesen über 2 Straßen angebunden ist, nutzen.
Das Anwesen verfügt im Untergeschoss über eine moderne Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasser-Wärmepumpe als auch eine große Waschküche mit genügend Platz für mehrere Waschmaschinen sowie eine separate Dusche.
Ein Objekt der 1000 Möglichkeiten! Treten Sie ein! Wer Lust auf Gestaltung hat, ist in diesem Haus richtig. Wer wird im Erd-, wer im Obergeschoss wohnen? Wieviel Platz brauchen die einzelnen Bewohner und welche Räume werden zusammengelegt oder erhalten einen neuen Wohnzweck? All dies liegt in Ihren Händen und kann Ihrem persönlichen Wohn- und Lebensmodell angepasst werden.
Youtube-Video
https://youtu.be/FwySFgO4U64
Aufteilung:
UG - Einliegerwohnung mit ca. 72 m²
. großer Wohn/Essbereich
. Schlafzimmer
. Bad
. Flur
. Waschküche
. Heizungsraum
. 2 Abstellräume
EG
Wohnung 1 mit ca. 110 m²
. großer Wohn/Essbereich
. Galerie
. 2 Schlafzimmer
. Büro
. Küche
. Bad
. Terrasse
DG
Wohnung 2 mit ca. 100 m²
. großer Wohn/Essbereich
. 2 Schlafzimmer
. offene Küche
. Balkon mit Markise
. Flur/Garderobe
. Bad
