Sie suchen ein Haus mit viel Platz, Potenzial zur individuellen Gestaltung und Raum für mehrere Generationen? Dann ist dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus im klassischen Stil der 70er-Jahre genau das Richtige für Sie!
Ruhig gelegen und vielseitig nutzbar:
In zweiter Baureihe einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus auf einem 420?m² großen Grundstück ein ideales Umfeld für Familien, Handwerker oder Wohnkonzepte mit mehreren Generationen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sind vorhanden.
Die Aufteilung im Überblick:
Hochparterre: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105?m² Wohnfläche (zzgl. Terrasse)
Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83?m² Wohnfläche
Untergeschoss: 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 55?m² Wohnfläche
Die familienfreundlichen Grundrisse und die vielseitig nutzbare Einliegerwohnung bieten zahlreiche Möglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung.
Gestalten Sie Ihren Wohntraum - mit Eigenleistung und Kreativität:
Das Haus befindet sich in renovierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich Begabte.
Folgende Arbeiten sind u.?a. erforderlich:
- Modernisierung der Bäder
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Elektro- und Verputzarbeiten
- Ausbau des Dachgeschosses (Trockenbau begonnen)
- Gestaltung der Außenanlagen & Terrassen
- Allgemeine Schönheitsreparaturen
Die Zufahrt zum Hinterliegergrundstück ist über ein gesichertes Geh- und Fahrtrecht geregelt.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in ein echtes Zuhause zu verwandeln - individuell, durchdacht und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt!
