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Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich und PKW-Halle auf großem Grundstück!

598.000 €

Festpreis

27.08.2025

86500 Kutzenhausen

Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich und PKW-Halle hat folgende Merkmale:

- Geeignet als Kapitalanlage, für Großfamilien als Mehrgenerationenhaus,
zum Wohnen und Arbeiten oder für Autoliebhaber uvm.!
- Ausführung ist solide mit einer gepflegten Ausstattung!
- Ruhige Wohnausrichtung zum großen eingewachsenen Süd-Gartengrundstück
- Anbindung, in wenigen Fahrminuten, zur A8 bzw. B300, nach Augsburg bzw. Neusäß (Uni-Klinik)!
- Neben der Lage im Naturschutzgebiet *Westlichen Wälder* bietet die gefällige Dorfgemeinde vielseitige Freizeitaktivitäten!
- TOP! Der zusätzliche Einliegerbereich mit PKW-Halle (ehemals Werkstatt) bietet viele Nutzungs-/Gestaltungsmöglichkeiten!

Wenn sich diese Merkmale mit Ihren Wünschen decken, könnte dies der GARANT dafür sein, dass Sie hier richtig sind. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche250,00 m²
- Grundstücksfläche1.232,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert174 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.08.2025