Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 170 qm bietet diese Immobilie ausreichend Raum für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus aus den 60er Jahren wurde 1973 um einen Anbau ergänzt und aufgestockt. Das Dach wurde 2020 isoliert und die Fenster 2022 (bis auf drei Stück) erneuert. Die Ölheizung wurde 1992 installiert.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit, bestehend aus einem gemütlichen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer gemütlichen Dachterrasse.
Zudem befindet sich im Erdegeschoss ein weiteres, von den beiden Wohneinheiten separat zugängliches Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gästezimmer oder für gewerbliche Zwecke eignet.
Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss besticht durch ihre hellen Räume und dem Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse sowie einem Balkon – perfekte Orte zum Entspannen an der frischen Luft. Die Wohnung als auch die Außenbereiche im Obergeschoss befinden sich in einem teils renovierungsbedürftigem Zustand
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage, die für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum sorgt.
Dieses Haus kombiniert komfortables Wohnen mit einem Minimum an Pflegeaufwand - ideal für alle, die keinen Wert auf aufwendige Gartenpflege legen.
Raumaufteilung
EG
Wohnung 1:
Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmer, Dachterrasse
Separates Zimmer
OG
Wohnung 2:
Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmer, Dachterrasse, Balkon
Keller
diverse Lagermöglichkeiten, Heizraum, kleiner Hofraum
Garage
