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Zweifamilienhaus mit ca 222m² auf zwie Ebenen mit moderner Heizung und schönen Garten in Bad Emstal

299.000 €

Festpreis

03.07.2025

34308 Bad Emstal

Dieses eindrucksvolle Haus aus dem Jahr 1908 vereint historische Baukunst mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 222 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, könnte es ebenso als komfortables Zuhause für mehrere Generationen dienen. Die harmonische Kombination aus Massivbauweise und traditionellem Fachwerk verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme, während die bewahrten Originaldetails in Einklang mit modernen Ausstattungen eine stilvolle und einladende Atmosphäre schaffen. Das etwa 612 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit altem Baumbestand, der zur Entspannung und zum Genießen der Natur einlädt. Im Inneren des Hauses verbinden sich historische Elemente mit modernen Akzenten, sodass eine einzigartige Wohnatmosphäre entsteht, die sowohl Tradition als auch Innovation vereint.
An der Außenfassade wurden die alten Platten gegen hochwertige Steinplatten getauscht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche222,00 m²
- Grundstücksfläche612,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1908
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert155 kWh/m²a
- Gültig bis07.08.2034