Wir verkaufen im Kundenauftrag ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Zum Objekt gehören 4 Garagen sowie ein Garten, zwei davon sind unterkellert. Der große Raum wird momentan als Holzlager und Abstellraum für Gartengeräte genutzt. Das Grundstück ist etwa 767 m² groß.
Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf vier Etagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und eignet sich perfekt für eine Großfamilie, könnte aber mit wenigen baulichen Veränderungen etagenweise vermietet werden.
EG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 99 m², 2 Balkone, Wohnzimmer, offenes Esszimmer mit einem Kamin, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC. Das dazugehörige Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse befinden sich im UG.
OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 96 m², 2 Balkone, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Großes Bad mit Dusche, Bidet und WC (renoviert 2024), separate Gäste-Toilette, Küche separat vom Treppenhaus begehbar.
DG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 54 qm, Balkon, Küche, Bad mit Badewanne und WC.
Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis inkludiert, evtl. Übernahme weiterer Einrichtungsgegenstände möglich.
Das Haus wird vorwiegend über eine Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998) beheizt.
Energieeffizienzklasse: C.
