In herrlich ruhiger Ortsrandlage von Ettlingen-Oberweier präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus mit großem Potenzial. Direkt am Naturschutzgebiet gelegen, genießen Sie hier einen unverbaubaren Panoramablick ins Grüne - eine echte Rarität!
Erdgeschoss:
Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 4 Zimmer mit direktem Zugang zur großen, sonnigen Terrasse. Das Wohnzimmer mit Kaminofen, die Küche, das Bad, WC und das Treppenhaus sind mit hochwertigem Granitboden und Fußbodenheizung ausgestattet. In den Schlafzimmern sorgt edler Parkett für ein warmes Wohngefühl.
Dachgeschoss:
Hier befindet sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, die aktuell vermietet ist - ideal zur Kapitalanlage oder späteren Eigennutzung.
Kellergeschoss:
Eine charmante, möblierte Einliegerwohnung mit Einbauküche und separatem Eingang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - z.B. als Büro, Gästeappartement oder zur Vermietung. Zusätzlich stehen ein Hobbyraum, Technik-/Heizraum sowie mehrere Lagerräume zur Verfügung.
Dieses Haus ist ein echtes Juwel mit Entwicklungspotenzial. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Ihre persönliche Wohnvision - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in bester Lage!
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
*Energieausweis ist Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
