Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Weener

209.000 €

Festpreis

18.10.2025

26826 Weener

Zum Verkauf steht dieses attraktive Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Weener.

Die linke Haushälfte (ca. 90 m²) bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Die rechte Haushälfte (ca. 120 m²) verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind vier weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer vorhanden.

Im Jahr 2018 wurde das Dach inklusive der Isolierung erneuert, und die Außenwände wurden neu verfugt. Beide Heizungsanlagen wurden im Jahr 2022 modernisiert.

Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die jährlichen Mieterträge betragen aktuell 16.188 EUR (kalt).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche210,00 m²
- Grundstücksfläche284,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert259 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.10.2022
- Gültig bis04.10.2032

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