Zum Verkauf steht ein 2-Familienhaus in zentraler Lage von Bad Lippspringe, das mit seinen insgesamt 2 Wohnungen und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 263,18 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 440 m².
Wohnung im Erdgeschoss: (4- Zimmer)
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² und ist derzeit bis zum 31.05.2025 vermietet.
Wohnzimmer: Ein lichtdurchfluteter, großzügiger Raum von ca. 26 m²
Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC
Küche: Eine große Küche mit Essbereich, ca. 15 m²
Schlafzimmer Nr. 1: Großes, helles Zimmer von ca. 16,5 m²
Schlafzimmer Nr. 2: Ca. 22 m²
Schlafzimmer Nr. 3: Ca. 9 m²
Wohnung im Obergeschoss: (5- Zimmer)
Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 148,32 m² Wohnfläche. Sie wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, die jedoch planen, in naher Zukunft auszuziehen. Der Eingang befindet sich an der Rückseite des Hauses.
1. Obergeschoss:
Sommergarten: ca. 9 m², zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet
WC: ca. 7 m²
Küche: Große Küche mit Esstisch, ca. 17,5 m²
Zimmer Nr. 1: ca. 14 m², aktuell als Kinderzimmer genutzt
2. Obergeschoss:
Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und WC, ca. 6,5 m²
Zimmer Nr. 2: Großes Arbeitszimmer, ca. 26,11 m²
Zimmer Nr. 3: Elternzimmer, ca. 16 m²
Zimmer Nr. 4: Gästezimmer, ca. 11 m²
Zimmer Nr. 5: Wohnzimmer, ca. 18,71 m²
Dachboden:
Das Haus verfügt über einen unausgebauten Dachboden.
Weiteres: (Keller, weitere Räumlichkeiten & Stellplätze:
Teilweise unterkellert, zusätzlicher Stauraum
Heizungsraum und Abstellraum vorhanden
2 Stellplätze vor dem Haus & 1 weiterer Stellplatz hinter dem Haus
Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu renovieren oder alternativ einen Neubau auf diesem zentralen Grundstück zu errichten.
