Zweifamilienhaus in Traumlage - Grün, soweit das Auge reicht

449.000 €

Festpreis

03.05.2025

91077 Neunkirchen (Brand)

Dieses Zweifamilienhaus in Holzbauweise (SchwörerHaus) aus dem Jahr 1997 bietet zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Eine Teilungserklärung ist bereits vorhanden, sodass auch eine spätere Aufteilung in Teileigentum problemlos möglich ist.

Das Haus befindet sich in außergewöhnlich ruhiger und naturnaher Lage, umgeben von weitläufigen Grünflächen. Der freie Blick ins Grüne vermittelt bereits beim Betreten der Wohnräume ein Gefühl von Erholung und Weite.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Die Küche ist in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie ein weiteres Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Von der Terrasse aus genießen Sie einen unverbauten Ausblick in die Natur.

Die Wohnung im Obergeschoss wird durch ein offenes Studio auf der Galerieebene zusätzlich aufgewertet. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wirkt dadurch besonders großzügig und hell. Die Wohnung verfügt über ein Schlaf-; sowie ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der sonnige Balkon rundet das Angebot ab.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben einem separaten Vorrats- und Abstellraum steht ein Hobbyraum zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst einen Gartenbereich sowie einen Carport mit zwei Stellplätzen direkt am Haus.