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Zweifamilienhaus in Spora : Gut zur Vermietung oder zum Selberwohnen

130.000 €

Festpreis

09.08.2025

06729 Elsteraue

Die Immobilie ist im beliebten Ortsteil Spora angesiedelt. Das Haus wurde im Jahr 1939 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen.
Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Spora genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 155 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung.
Die 3- Raum- Wohnung im Erdgeschoss ist leer stehend und kann kurzfristig neu vermietet oder selbst genutzt werden.
Die 3 Raum- Wohnung im Obergeschoss ist aktuell noch vermietet, wird jedoch zum 1.11.25 frei. Im Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand eine abgeschlossene Einliegerwohnung geschaffen werden. Es ist bereits ein Bad mit Dusche und 2 Zimmer vorhanden. Auch die Dachspitze ist zum Großteil bereits ausgebaut.
Hinter dem Nebengebäude mit Garage und Lagermöglichkeiten befindet sich der große Garten mit Gartenhaus und überdachter Sitzecke.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche155,00 m²
- Grundstücksfläche968,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller
Baujahr1938
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert433 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.10.2024
- Gültig bis08.10.2034