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Zweifamilienhaus in schöner Lage

125.000 €

Festpreis

23.03.2025

26419 Schortens

Auf einem 669 m² großen Grundstück wurde 1954 dieses klassische Siedlungshaus erbaut. Es verfügt über zwei Wohneinheiten, einmal leerstehend im Erdgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche im Keller und eine vermietete Wohneinheit mit zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden. Der grundsätzliche Zustand des Objektes kann als renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig betitelt werden. Im Außenbereich gibt es heimische Sträucher und Gräser sowie eine Garage, welche als Waschküche genutzt wird und ein vorgelagerter Carport.

Die Erdgeschosswohnung mit fast 61 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie einer separaten Küche mit Einbauküche und einem Badezimmer. Vom Flurbereich gelangt man bequem auf die überdachte Terrasse und in den Keller. Dort befindet sich die geleaste Heizungsanlage für das Objekt.

Im oberen Geschoss befindet sich die vermietete Wohneinheit. Diese wird 470 € warm vermietet. Diese Wohnung verfügt über fast 45 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, kompakter Kochnische sowie Badezimmer mit Fenster und geräumigen Wohnzimmer. Weitere Nutzfläche gibt es im Spitzbodenbereich.