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Zweifamilienhaus in Schallstadt

800.000 €

Festpreis

07.08.2025

79227 Schallstadt

Ein freistehendes Zweifamilienhaus in schöner Lage von Schallstadt ist im Angebot.

EG + OG + Einliegerwohnung sind vermietet.

Ein großes Grundstück mit 752m² steht zur Verfügung.

Wohnflächen: insgesamt ca. 214 m²

Untergeschoß: ca. 18,76 m² (ELW)
Erdgeschoß: ca. 85,78 m²
Dachgeschoß: ca. 83,68 m²
Dachspitz: ca. 25,83 m²

Die Bilder sprechen für sich. Ich möchte allerdings nicht vorenthalten, dass ein Renovierungsbedarf, in der Zukunft zu berücksichtigen ist.

Im Fall eine Familie eine Eigennutzung anstrebt, ist aus meiner Sicht, eine Kernsanierung notwendig.

Ein exzternes Gutachten ist vorhanden.

Es besteht kein Denkmalschutz. Ebenfalls sind keine Baulasten vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche214,00 m²
- Grundstücksfläche752,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert253 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.07.2024
- Gültig bis01.07.2034

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