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Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

849.000 €

Festpreis

10.05.2025

83539 Pfaffing

Hier findet die große Familie Platz! An einen ca. 1970, in Fertigbauweise errichteten Bungalow wurde 1991 ein Einfamilienhaus angebaut.

Der voll unterkellerte Bungalow bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche viel Platz auf einer Ebene. Das Wohnzimmer mit ca. 27 m² hat einen Austritt zur großen Südterrasse. Aktuell ist die Küche über ein ca. 15 m² großes Esszimmer zu begehen, von dort aus geht es in das Bad sowie weiter in das Schlafzimmer.
Das Untergeschoss wurde wohnlich gestaltet, große Fenster sowie eine Außentreppe eingebaut. Die beheizbaren Räume sind aber nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Duschbad sowie zwei Abstellräume befinden sich noch hier im Untergeschoss.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und vom Nebengebäude aus zu begehen.

Das 1991 in Massivbauweise an den Bungalow angebaute Einfamilienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche ist ebenso voll unterkellert. Hier befindet sich die gemeinsame Öl-Zentralheizung, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie zwei weitere Räume.

Über die Diele im Erdgeschoss ist zur einen Seite Wohnen und Küche sowie die Gästetoilette erschlossen, zur anderen Seite das Schlafzimmer sowie ein Bad.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei zwei davon einen Zugang zum Westbalkon besitzen. Weiterhin ist hier noch das Bad mit Dusche.

Das große, schön bewachsene Grundstück wird über die gepflasterte Zufahrt betreten, ebenso ist darüber die Einzelgarage zu erreichen. Im Garten befindet sich ein gemütliches Gartenhaus sowie noch ein Geräteschuppen.