Willkommen in diesem ansprechenden Zweifamilienhaus in der malerischen Gemeinde Beendorf! Dieses großzügige Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie oder auch potenziellen Mietern viel Raum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
**Allgemeine Daten:**
- **Objektart:** Zweifamilienhaus
- **Kaufpreis:** 180.000,00 €
- **Wohnfläche:** 190 m²
- **Grundstück:** 605 m²
- **Etagen:** 1
- **Zimmer:** 8
- **Bäder:** 2
- **Letzte Modernisierung:** 2005
- **Zustand:** Gepflegt
**Räume und Ausstattung:**
Dieses Zweifamilienhaus ist aufgeteilt in zwei helle und gut geschnittene Wohneinheiten. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die zwei modernen Bäder sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Bad im EG ist mit einer Fußbodenheizung versehen.
EG:
4 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und Fußbodenheizung, Küche mit EBK, Loggia Wohnfläche ca. 105,00 qm
DG:
4 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Wohnfläche ca. 85,00 qm
Die Ausstattung ist normal, jedoch sehr gepflegt. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen versehen, was für eine einfache Pflege und Langlebigkeit sorgt. In der Küche im EG ist bereits eine moderne Einbauküche integriert, die Ihnen die tägliche Arbeit in der Küche erleichtert.
**Außenbereich:**
Das traumhafte Grundstück erstreckt sich über 605 m² und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Spielen im Garten. Ob für sonnige Grillabende, eine Spielwiese für Kinder oder einfach nur zum Gärtnern - hier ist alles möglich.
Zusätzlich steht Ihnen mehrere Abstellräume im Keller zur Verfügung, sowie eine Garage und ein Carport, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
**Heizung:**
Das Objekt wird über eine zentrale Gasheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihre Heizkosten im Rahmen hält. Die Abgaswerte sind trotz des Alters top.
**Lage:**
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Beendorf. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Lage besonders attraktiv.
Nutzen Sie die Chance, ein vielseitiges und geräumiges Zuhause zu erwerben, das sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Vermietung geeignet ist. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
**Wir freuen uns auf Ihre Nachfrage!**
