Dieses im Jahr 1975 errichtete, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Bietigheim und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Familienresidenz oder als renditestarke Kapitalanlage. Auf einem ca. 468 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 241 m² Wohnfläche, die in zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten unterteilt sind.
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Erdgeschosswohnung - Ca. 139 m² Wohnfläche
Bereits am Haupteingang gelangen Sie in die Diele der großzügigen Erdgeschosswohnung. Die abgeschlossene Wohnküche schließt direkt an das lichtdurchflutete Esszimmer an. Auf derselben Ebene befinden sich das Gäste-WC, die Schlafräume sowie das Tageslichtbad, das für optimale Helligkeit sorgt. Das weitläufige Wohnzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen, sondern auch Zugang zu zwei gegenüberliegenden Terrassen und direktem Zugang in den gepflegten Garten.
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Obergeschosswohnung - Ca. 101 m² Wohnfläche
Über ein stilvolles Treppenhaus erreichen Sie die zweite Wohneinheit:
Eine geräumige Diele mit angrenzendem Abstellraum empfängt Sie im Obergeschoss. Die offen gestaltete Küche öffnet sich zum Wohn-Essbereich, der einen direkten Zugang zu einer Loggia bietet. Ergänzt wird dieses Raumkonzept durch ein weiteres helles Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Ein zusätzlicher, nicht ausgebauter Speicher bietet weiteres Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
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Keller, Außenanlagen und Garage
Das gesamte Wohnhaus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungskeller und zusätzlichen Kellerräumen befindet sich auch ein Gäste-WC im Kellerbereich.
Von der praktischen Waschküche führt eine Außentreppe direkt in den Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Direkt neben dem Wohngebäude steht eine Garage mit direktem Zugang in den Garten. Ein weiterer Stellplatz rundet das umfassende Angebot ab.
Das Objekt steht leer und kann sofort bezogen werden - ein großes Plus für alle, die einen unkomplizierten Einzug oder eine rasche Vermietung planen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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