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ZWEIFAMILIENHAUS IN ISERNHAGEN N.B.

545.000 €

Festpreis

22.10.2025

30916 Isernhagen

Das attraktive Haus besteht aus insgesamt zwei Wohneinheiten und befindet sich auf einem ca. 505 m² großen Grundstück.

Zu der Immobilie gehören zwei Garagen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt aktuell ca. 750 € zuzüglich 145 € Nebenkosten (Heizkosten inklusive) und 35 € Miete für die Garage.

Die zweite Garage ist extern, für eine Miete von 45 € monatlich, vermietet.

Die Wohnung im OG ist momentan unbewohnt und im gepflegten Zustand.

Mit entsprechenden Sanierungsmaßnahmen hat das Haus viel Potenzial für ein schönes Zuhause und/oder als Kapitalanlage.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäufer/-in bzw. Eigentümer/-in. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche235,00 m²
- Grundstücksfläche507,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert65 kWh/m²a
- Gültig bis28.03.2028

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