Zweifamilienhaus in guter Wohnlage, Erdgeschosswohnung nach Kauf sofort beziehbar

278.000 €

Festpreis

22.03.2025

91608 Geslau

Die Wohnung im Erdgeschoss kommt insgesamt auf eine Wohnfläche von 116,30 m².

Erdgeschoss: Wohnen 26,78 m², Essen 12,25 m², Küche 10,59 m², Flure 16,48 m², 11,23 m², Schlafzimmer 20,15 m², Bad 10,17 m², WC 3,01 m², Treppenhaus 5,64 m².

2011 wurde das Obergeschoss vollständig renoviert sowie Gauben, für ein schöneres Wohnen, eingebaut. Die anrechenbare Wohnfläche des Obergeschosses beträgt 78,97 m².

Treppenhaus 5,75 m², Diele 10,82 m², Arbeiten 8,19 m², Bad 9,72 m², Schlafen 13,42 m², Kind 14,84 m², Küche 9,69 m², Wohnen 18,03 m².

Baujahr laut Energieausweis 1980

2021 wurde die Heizung durch einen Viessmann Gas-Brennwertkessel ersetzt.

Energieverbrauch 155,9 kWh (m² a)

Gültigkeit: bis: 03.11.2029

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche195,27 m²
- Grundstücksfläche748,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert155 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.11.2013
- Gültig bis03.11.2029

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