Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten, stark renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus in der begehrten Lage von Erlangen-Bruck. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und in eine attraktive Immobilie zu investieren. Mit jeweils 4,5 Zimmern pro Wohnung eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder als Kapitalanlage.
Lage:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Erlangen-Bruck, direkt angrenzend an einen idyllischen Garten. Die Anbindung an die S-Bahnlinie ist hervorragend, sodass Sie in kürzester Zeit die Innenstadt von Erlangen sowie die umliegenden Städte erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet in jeder Wohnung großzügige 4,5 Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnungen sind stark renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Küchen, stilvolle Bäder oder ein offenes Wohnkonzept – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Außenbereich:
Der angrenzende Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, Gartenprojekte umsetzen oder einfach die Natur erleben. Die Lage an der S-Bahnlinie sorgt dafür, dass Sie trotz der zentralen Anbindung eine ruhige Wohnatmosphäre genießen können.
Fazit:
Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Erlangen-Bruck ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Projekt suchen, um ihre Wohnträume zu realisieren. Nutzen Sie die Chance, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie
Energieausweis in Vorbereitung
Raumaufteilung
Siehe Pläne
