Auf dem 626m² großen Hanggrundstück in wunderschöner Aussichtslage, steht das Zweifamilienhaus in Doppelhausform mit ehemaliger Strickerei, Büro und Lagerfläche.
Die Halle wird zur Zeit als Wohnung genutzt, das große Büro als Abstellfläche. Der Zugang ist talseitig und barrierefrei.
Darüber liegen zwei separate Wohnungen, ebenfalls jede mit eigenem Eingang.
Rechte Wohnung: Zur Zeit vermietet (2001) mit Zugang über eine Aussentreppe. (Beide Eingangstüren wurden erneuert).
Flur, kleines baujahrestypische Bad, Schlafzimmer, separate Wohnküche, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, kleines Kinderzimmer. Vom Flur führt eine Treppe in das DG, was zur Zeit als Wohnzimmer mit Büro genutzt wird.
Linke Wohnung: ist komplett geräumt, auch Küche und Bad, der Zustand ist sanierungsbedürftig.
Das derzeit noch nicht ausgebaute DG bietet großes Potenziel für kreative Gestaltung und individuellem Wohnraum - ideal für handwerklich Begabte oder mit einem angemessenem Budget - lässt sich hier ein sehr gemütlicher Rückzugsort realisieren. Ein besonderes Highlight: Vom DG aus führt eine Tür direkt auf das Dach der Garage, das sich ideal als großzügiger Südwestbalkon nutzen lässt. Genießen Sie von hier aus einen traumhaften Albblick und herrliche Sonnenstunden bis in den Abend hinein.
Aktuell ist das Grundstück von einer großen Hecke umgeben. Diese bietet Privatsphäre, lässt jedoch das volle Potenziel des Grundstücks auf den ersten Blick nicht erkennen. Mit der Entfernung der Hecke eröffnet sich die Möglichkeit, zusätzliche Stellplätze zu schaffen - ideal für Mehrgenerationennutzung, Vermietung oder Besucherparkplatz.
