Mit dieser Immobilie bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein großzügiges Zweifamilienhaus auf einem 500 m² großen Grundstück an. Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise erstellt und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus für das Konzept Wohnen und Vermieten, diese Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und das Potenzial zur individuellen Umgestaltung.
Als Zweifamilienhaus bietet das Haus zwei Familien bzw. zwei Generationen ein gemütliches Zuhause. Grundlage dafür sind 2 Wohnungen mit jeweils einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Bad sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss bzw. einem Bad im Dachgeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 30 m² große Wohnbereich im Erdgeschoss, der Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Couchecke sowie für einen Esstisch bietet. Eine Schiebetür gewährt Ihnen Zugang zu der vorgelagerten Terrasse. Das Badezimmer, welches sowohl mit Wanne als auch mit Dusche ausgestattet ist, wird auf dieser Wohnebene durch ein Gäste-WC ergänzt.
Die Wohnung in der 1. Etage erwartet Sie mit einem ebenso geräumigen Wohnambiente. Insbesondere das ca. 26 m² große Studio beeindruckt durch die großen Dachfenster, die den Raum mit Tageslicht fluten und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Von der angrenzenden Küche können Sie auf den vorgelagerten Balkon hinaustreten. Im Winter könnte ein Kaminofen im Studio für zusätzliche Wärme sorgen - der dafür notwendige Kaminanschluss ist vorhanden.
Im geräumigen Keller befinden sich neben dem Heizungsraum ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Hobbyraum mit Kamin. Drei praktische Abstellräume runden das Platzangebot im Untergeschoss ab. Alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet und größtenteils gefliest.
Sehr komfortabel ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten und weiter in die Garage.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus eine helle und geräumige Wohnatmosphäre mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Eine interessante Gelegenheit, ein komfortables Zuhause zu erwerben, das sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt!
